微信刷题,考证必备
  • 试题题型【多项选择题】
试题内容
下列关于CM合同的说法正确的是(  )。
  • A.CM合同属于管理承包合同
  • B.分为代理型CM合同和风险型CM合同
  • C.代理型CM合同,CM承包商不承担项目的实施风险
  • D.风险型CM合同,工程设计阶段CM承包商不得介入或为设计者提供建议
  • E.风险型CM合同,部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工
  • 参考答案:ABCE
  • 解题思路:CM合同属于管理承包合同,有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的CM承包商,属于承担施工的承包商公司,而非建筑师或专业咨询机构。依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同,分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。代理型CM合同,CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务,不承担项目的实施风险。风险型CM承包商应非常熟悉施工工艺和方法;了解施工成本的组成;有很高的施工管理和组织协调能力,工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。工程设计阶段CM承包商就介入,为设计者提供建议。部分设计完成后CM承包商即可选择分包商施工,而不一定等工程的设计全部完成后才开始施工,以缩短项目的建设周期(采用快速路径法)。