单项选择题

某企业自有一处平房，共16间。其中，7间（房屋原值共计20万元）用于本企业开餐馆；2012年1月1日，该企业将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元；将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税( )万元。

  • A1.632
  • B0.816
  • C0.516
  • D1.652
参考答案： A
解题思路： (1)开餐馆的房产应纳房产税＝20×(1－20%)×1.2%＝0.192（万元）；
(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，该企业作为出典人无需缴纳房产税；
(3)出租房屋应纳房产税＝12×12%＝1.44（万元）；
(4)该企业应纳房产税＝0.192＋1.44＝1.632（万元）。
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