某建筑安装工程，业主分别与土建和安装单位签订了建筑主体和设备安装工程施工合同，两个承包商都编制了相互协调施工的进度计划，并分别得到业主批准，在土建和安装工程施工过程中，分别发生下列事件：事件1：土建施工单位在合同协议条款约定的开工日期前几日提交了一份申请报告，报告请求延期开工5d，其理由为：(1)当地电力部门通知，施工工地电力接人用的变压器在开工3d后才能安装完毕；(2)由物流公司承运的3台施工单位自有机械在开工后5d才能运输到施工现场。事件2：土建施工单位基坑开挖过程中，发现地基部分为软土地基，与地质报告不符，于是：(1)业主通知设计单位下发变更洽商修改基础设计，确定局部基础深度加深，增加了土方量120m3，同时工作天数增加5d；(2)施工单位被迫修改施工方案，加深开挖，增加放坡．另行增加了2d工作时间和16000元费用。事件3：设备安装单位入场准备施工时：(1)经检测发现有8％的设备基础预埋螺栓位置偏差过大，无法满足安装要求，须返工处理；(2)工程所需的人防门由业主负责供货，人防门运达施工现场联合进行质量检验时，发现有12个人防门平面尺寸有较大变形，不得不退场返修，影响了工程正常施工。问题：1．业主接到土建施工单位的延期开工申请后，应如何处理，请说明理由。2．对于事件2，业主应否核准工期顺延和费用补偿?请说明理由。3．对于事件3，安装单位分别提出了索赔要求，业主应如何处理?请说明理由。