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  • 试题题型【案例分析题】
试题内容
试题五
某承包商承包某商场室内装修工程专业分包工程项目,于3月15日与总承包单位签订了专业分包合同。部分合同内容如下:
(1)施工时间从当年4月1日开始施工,工期为3个月。
(2)工程合同价800万元,工程价款采用调值公式动态结算。
(3)该工程的不调值部分价款占合同价的15%,5项可调值部分为:F1、F2、F3、F4、F5,分别占合同价的35%、23%、12%、8%、7%。
(4)工程材料预付款为合同价款的20%,在工程最后两个月平均扣回;工程款按月结算。
(5)发生索赔时,当月批准的索赔费用与当月进度款一起支付。
(6)该合同的原始报价日期为当年3月1日。
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结算各月份可调值部分的价格指数见表5.1。
未调值前各月完成的工程情况为:四月份完成250万元;五月份完成300万元;六月份完成250万元。
施工过程中发生如下事件:
事件1:5月1日,建设单位检查发现二层现烧混凝土楼板出现收缩裂缝,总监理工程师指示二层天棚装修暂停(该天棚装修工程为关键工作)。经总承包单位抢修,5月8日天棚装修恢复正常施工;发生的人员窝工、机械闲置费用(含规税)共1.2万元。
事件2:6月1日到6月4日该地区供电全面中断,6月5日恢复施工。停电期间发生的人员窝工、机械闲置费用(含规税)共2.2万元。
事件3:鉴于该装饰工程工期较紧,6月15日总监理工程师要求赶工。该装“按合同工期完成装饰施工任务,发生的赶工费用(含规税)共2.4万元。
问题:
1.在工程施工中,通常可以提供的索赔证据有哪些?
2.该工程的材料预付款为多少万元?材料预付款应从哪个月份开始抵扣,每月抵扣多少万元?
3.事件1、2,该承包商是否可提出工期、费用索赔,说明理由。向谁提出工期、费用索赔?可提出工期索赔为多少天,费用索赔为多少万元?
4.分别计算四月份、六月份承包商应得工程款。
(计算结果保留两位小数)
  • 参考答案:
    试题五
    1.可以提供的索赔证据有:①招标文件、工程合同及附件、建设单位认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范;工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期记录;②工程各项经建设单位或监理工程师签认的签证;工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录;③工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复及工程各项会议纪要;④施工计划及现场实施情况记录;施工日报及工长工作日志、备忘录;工程现场气候记录,有关天气的温度、风力、降雨雪量等;⑤工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记录;工程停水、停电和干扰事件影响的日期及恢复施工的曰期;⑥工程有关部位的照片及录像等;⑦工程验收报告及各项技术鉴定报告等;⑧工程材料采的、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据;⑨工程会计核算资料;⑩国家、省市有美影响工程造价、工期的文件、规定等。
    2.材料预付款=800×0.2=160(万元)。材料预付款应从5月份开始抵扣,每月抵扣160/2=80(万元)。
    3.(1)针对事件1,承包商可提出工期、费用索赔。理由:楼板出现裂缝为总承包单位应承担的责任。针对事件2,承包商可提出工期、费用索赔。理由:供电中断为建设单位应承担的责任,专业分包单位应向总承包单位提出工期费用索赔,总承包单位应向建设单位提出工期费用索赔。
    (2)承包商应向施工总承包单位提出工期、费用索赔。
    (3)事件1,工期索赔7天,费用索赔1.2万元,。事件2,工期索赔4天,费用索赔2.2万元。
    4.四月份承包商应得工程款为:250×[0.15+(0.35×100/98+0.23×111/112+0.12×125/130+0.08×144/141+0.07×120/122)]=250.26(万元);
    六月份承包商应得工程款为:250×[0.15+(0.35×114/98+0.23×119/112+0.12×133/130+0.08×142/141+0.07×131/122)]+2.2+2.4=270.00(万元)。