某工业厂房的工程下部为钢筋混凝土基础,上面安装设备。业主分别与土建单位、安装单位签订了基础工程、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕,设备安装单位按计划将材料及设备运进现场,准备施工。经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大,无法安装设备,须返工处理,安装工作因基础返工而受到影响,安装单位提出索赔要求。
问题:
1.安装单位的损失应由谁负责?为什么?
2.安装单位提出索赔要求,监理工程师应如何处理?
3.监理工程师应如何处理本工程的质量问题?

参考答案:
1.安装单位的损失应由业主负责。理由:安装单位和业主有合同关系,与土建施工单位没有合同关系,虽然安装工作受阻是由于土建施工单位施工质量问题引起的,但不能直接向土建施工单位索赔,而应由业主承担由此引起的损失。但业主可根据合同规定,向土建施工单位提出赔偿要求或给予其处罚。
2.监理工程师收到安装单位索赔要求后,应审核索赔要求,进一步核实由此引起的损失金额和延误的工期,并组织业主和安装单位进行协商,协商一致后形成文件报业主批准,监理工程师还需签证批准索赔补偿。如果业主对土建施工单位提出赔偿要求,监理工程师应提供土建施工单位的违约证明。
3.对于地脚螺栓偏移的质量问题,监理工程师应向土建施工单位发出整改通知,要求施工单位返工处理,对施工单位提出的具体施工措施,监理工程师应进行审核,并严格监督检查施工处理情况,处理完成后,应进行检查验收,验收合格后,组织办理移交签证,交由安装单位进行安装作业。
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