问题1:
基础工程每月工程款A1=1200÷4=300(万元)
基础工程工程款的现值PV1=A1.(P/A,1%,4)·(P/F,1%,1)=300×3.902×0.990=1158.89(万元)
主体结构工程每月工程款A2=3960÷12=330(万元)
主体结构工程款的现值PV2=A2·(P/A,1%,12)·(P/F,1%,5)=330×11.255×0.951=3532.16(万元)
问题2:
加快施工进度的技术措施方案有3种。
(1)仅加快基础工程的施工进度
PV(基)=400×(P/A,1%,3)×(P/F,1%,1)+330×(P/A,1%,12)×(P/F,1%,4)+30×(P/F,1%,16)-60
=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60=4699.53(万元)
(2)仅加快主体结构工程的施工进度
PV(结)=300×(P/A,1%,4)×(P/F,1%,1)+360×(P/A,1%,11)×(P/F,1%,5)+30×(P/F,1%,16)-8×(P/A,1%,6)×(P/F,1%,4)
=300×3.902×0.990+36×10.368×0.951+30×0.853-8X5.795×0.961
=4689.52(万元)
(3)既加快基础工程的施工进度,又加快主体结构工程的施工进度
PV(合)=400×(P/A,1%,3)×(P/F,1%,1)+360X(P/A,1%,11)×(P/F,60×(P/F,1%,15)-60-8×(P/A,1%,6)×(P/F,1%,3)
=4698.19(万元)
由上述计算结果可看出,仅加快基础施工进度的技术措施方案最为理想。
问题3:
基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的现金流量图如下:
问题4:
(1)ACA =[10000+5500(P/A,15%,3)+6500(P/A,15%,3)(P/F,15%,3)-3500(P/F,15%,6)]/(P/A,15%,6)
=(10000+12556.5+9764.39-1512)/3.784=8141.88(万元)
ACB =[12000+5000(P/A,15%,3)+6000(P/A,15%,3)(P/F,15%,3)-4500(P/F,15%,6)](P/A,15%,6)
=(12000+11415+9013.28-1944)/3.784=8056.10(万元)