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单项选择题
某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元,年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%,从租计征的为12%,该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。
A
12000×(1-30%)×1.2%=100.8万元
B
12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4万元
C
(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76万元
D
(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2万元
参考答案:
B
解题思路:
根据房产税法律制度的规定,企业办的幼儿园免征房产税;企业经营性房产要按照从价计征房产税,从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;房产出租的,以房屋出租取得的租金收入为计税依据,计缴房产税,从租计征的房产税应纳税额=租金收入×12%。则该企业当年应缴纳房产税税额=12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(万元)。
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