2018年初级会计师考试初级会计实务试题：资产( 固定资产和投资性房地产 )9
81.某企业2007年12月31日购入一台设备，入账价值为200万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。2008年12月31日该设备存在减值迹象，经测试预计可收回金额为120万元。2008年12月31日该设备账面价值应为( )万元。
A.120
B.160
C.180
D.182
参考答案：A
解题思路：
确定减值之前固定资产的账面价值=200-(200-20)/10=182(万元)，大于可收回金额120万元，因此固定资产发生了减值，减值以后固定资产应该按照可收回金额确认账面价值，因此本题2008年12月31日该设备账面价值应为120万元，答案是A。
82.某企业2009年12月31日“固定资产”科目余额为1000万元，“累计折旧”科目余额为300万元，“固定资产减值准备”科目余额为50万元。该企业2009年12月31日资产负债表“固定资产”的项目金额为( )万元。
A.650
B.700
C.950
D.1000
参考答案：A
解题思路：
固定资产项目=固定资产账面价值=1000-300-50=650.
83.2011年1月1日，甲公司决定对现有生产线进行改扩建，以提高其生产能力。原值440万元，已计提折旧75万元。经过三个月的改扩建，完成了对这条生产线的改扩建工程，共发生支出220万元，符合固定资产确认条件。被更换部件的原价为44万元。更换新部件的价值为10万元。则对该项生产线进行改扩建后的账面价值为( )万元。
A.660
B.558.5
C.358.5
D.298.5
参考答案：B
解题思路：
被更换部件的账面价值=44-44÷440×75=36.5(万元)，对该项固定资产进行改扩建后的账面价值=440-75+220-36.5+10=558.5(万元)。
84.根据《企业会计准则-投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是( )。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
参考答案：A
解题思路：
选项A不属于投资性房地产。因为企业没有所有权，该房产不属于企业的资产。
85.甲企业收到乙企业以设备投入的资本。甲企业注册资本为200万元。投资合同约定该设备的价值为30万元(价值公允)，乙企业的投资占注册资本的10%，则甲公司应作的会计处理为( )。
A.
借：固定资产 2000000
贷：实收资本 2000000
B.
借：固定资产 3000000
贷：实收资本 3000000
C.
借：固定资产 3000000
贷：实收资本 2000000
资本公积 1000000
D.
借：固定资产 3000000
贷：实收资本 1000000
资本公积 2000000
参考答案：C
解题思路：
投资者投入的固定资产应该按合同约定的价格(不公允的除外)计入“固定资产”，按在注册资本中所占的份额计入“实收资本”，超出部分作为“资本公积”。
86.甲企业对一项原值为100万元，已提折旧50万元的固定资产进行改建，购入替换部件的账面价值为100万元，发生其他改扩建支出60万元，改扩建过程中被替换部分的账面价值为15万元。则改建后该项固定资产的入账价值为( )万元。
A.95
B.195
C.145
D.160
参考答案：B
解题思路：
改扩建后该固定资产的入账价值=(100-50)+100+60-15=195(万元)。
87.2012年1月1日，甲公司采用分期付款的方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为3000万元，分3年等额支付;该分期支付购买价款的现值为2800万元，另支付保险费5万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为( )万元。
A.2805
B.2800
C.3000
D.3005
参考答案：A
解题思路：
甲公司该设备的入账价值=2800+5=2805(万元)。
88.某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为200万元，已提折旧为120万元。改建过程中发生支出60万元。被替换部分固定资产的账面价值为25万元。该建筑物改建后的入账价值为( )万元。
A.140
B.140
C.115
D.130
参考答案：C
解题思路：
该建筑物改建后的入账价值=(200-120)+60-25=115(万元)。
89.某企业一项固定资产的原价为2000000元，预计使用年限为5年，预计净残值为4000元，按双倍余额递减法计提折旧，则下列说法错误的是( )。
A.第一年应提的折旧额为80万元
B.第二年应提的折旧额为48万元
C.第四年折旧额比第5年多1000元
D.年折旧率为40%
参考答案：C
解题思路：
每年的折旧额计算如下：
年折旧率=2÷5×100%=40%
第一年应提的折旧额=2000000×40%=800000(元)
第二年应提的折旧额=(2000000-800000)×40%=480000(元)
第三年应提的折旧额=(2000000-800000-480000)×40%=288000(元)
从第四年起改用年限平均法(直线法)计提折旧，
第四年、第五年的折旧额=[(720000-288000)-4000]÷2=214000(元)
注意：
采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，一般应在固定资产使用寿命到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。
90.甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2011年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年，预计使用寿命为50年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量，预计净残值为零。2011年12月31日的公允价值为9500万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2011年12月31日资产负债表项目列报正确的是( )。
A.存货为9500万元
B.固定资产8865万元
C.投资性房地产为9500万元
D.投资性房地产为8865万元
参考答案：C
解题思路：
资产负债表项目中将其按其公允价值作为投资性房地产列报。
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