二建《建设工程施工管理》知识点：单价合同

单价合同知识点

适用考试：二级建造师考试

考试科目：建设工程施工管理

科目知识点：单价合同

1.单价合同适合于工程内容和工程量不能明确、具体地予以规定的项目。

2.单价合同的特点是单价优先，即合同中明确每项工程内容的单价，实际支付时则

根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款。单价合同允许随工程量变化而调整工程总价。业主和承包商都不存在工程量方面的风险，但业主协调工作量大，对其投资控制不利。

3.单价合同分为固定单价合同和变动单价合同。

(1)固定单价合同无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，因而对承包商有一定的风险。

(2)变动单价合同，当实际工程量、通货膨胀和国家政策发生较大变化时可以对单价进行调整，但必须事先约定如何对单价进行调整。

单价合同习题：

采用单价合同招标时，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权利先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。这体现了单价合同(　　)的特点。

A.工程量优先

B.总价优先

C.单价优先

D.风险均摊

参考答案：C

解题思路

单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC土木工程施工合同中，业主给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和承包商投标时所报的单价计算。虽然在投标报价、评标以及签订合同中，人们常常注重总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标。当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。

小编推荐：

点击这里查看二级建造师考试最新资讯

想要顺利通过二级建造师考试吗?考无忧助你一臂之力!点击立即做题：二级建造师考试题库