银行从业资格考试真题：2016年5月《公司信贷》（单选题）
31.个人住房贷款可实行的担保方式是( )。
A.抵押、信用、保证
B.抵押、信用、质押
C.抵押、质押、保证
D.信用、质押、保证
参考答案：C
解题思路：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
32.汽车贷款常用的还款方式不包括( )。
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.到期一次还本付息法
D.等比累进还款法
参考答案：D
解题思路：
个人汽车贷款的还款方式主要包括等额本息还款法、等额本金还款法、一次还本付息法、按月还息任意还本法等多种还款方式，具体方式根据各商业银行的规定执行。
33.个人经营贷款贷前调查应( )。
A.实地调查为主、间接调查为辅
B.间接调查为主、实地调查为辅
C.实地调查或间接调查
D.实地调查与间接调查并行
参考答案：A
解题思路：
个人经营贷款的贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
34.银行要正确把握个人住房贷款借款人的第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的( )。
A.操作风险
B.法律风险
C.合规风险
D.信用风险
参考答案：D
解题思路：
银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。
35.个人商用房贷款的贷款发放要遵循( )的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。
A.审放分离
B.协议承诺
C.诚信申贷
D.实贷实付
参考答案：A
解题思路：
个人商用房贷款的贷款发放要遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件，发放满足约定条件的贷款，对贷款资金的支付进行严格管理与控制。
36.办理国家助学金贷款的经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的( )个工作日内，汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。
A.30
B.10
C.15
D.7
参考答案：B
解题思路：
经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，按照“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。
37.商业银行先要和公积金管理中心签订( )，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。
A.委托贷款通知书
B.住房公积金贷款业务委托协议书
C.委托放款协议书
D.住房公积金借款合同
参考答案：B
解题思路：
银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。根据委托协议及公积金管理中心的具体要求，接受当地公积金管理中心委托，承办银行受托办理公积金借款咨询和申请，经办人员会告知借款人必须符合当地公积金管理中心规定的住房公积金贷款条件。
38.对个人经营贷款借款人的生产经营收入，应重点调查的内容不包括( )。
A.未来收入预期的合理性
B.经营收入的稳定性
C.经营收入的合法性
D.经营成本的稳定性
参考答案：D
解题思路：
对借款人的生产经营收入，应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性。
39.公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、( )和贷款担保”的原则。
A.整借零还
B.整借整还
C.零借零还
D.零借整还
参考答案：A
解题思路：
公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。
40.个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订( )。
A.《商品房预售合作协议书》
B.《商品房售后合作协议书》
C.《商品房销售贷款合作协议书》
D.《公积金房销售合作协议书》
参考答案：C
解题思路：
开发商提供的项目经过银行有关部门核批后，凡银行同意为该项目提供商品房销售贷款的，在受理该项目购房人的个人住房贷款前，银行可以与开发商签订商品房销售贷款合作协议书，以明确双方合作事宜、职责等，也可以不签订协议，以其他方式确定合作意向。
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