2018年一级建造师《建筑工程项目管理》考点： 项目成本管理

2018年一级建造师《建筑工程项目管理》考点： 项目成本管理

1.项目经理部：负责项目成本的管理，实施成本控制，实现项目管理目标责任书中的成本目标。

2.项目经理部的成本管理应包括：成本计划;成本控制;成本核算;成本分析;成本考核。

3.项目经理部应依据下列文件编制项目成本计划：合同文件;项目管理实施规划;可研报告和相关设计文件;市场价格信息;相关定额;类似项目的成本资料。

4.项目经理部应依据下列资料进行成本控制：合同文件;成本计划;进度报告;工程变更与索赔资料。

5.成本控制应遵循下列程序：收集实际成本数据;实际成本数据与成本计划目标进行比较;分析成本偏差及原因;采取措施纠正偏差;必要时修改成本计划;按照规定的时间间隔编制成本报告。成本控制宜运用价值工程和挣值法。(V=F/C)

6.项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。

7.成本分析应依据会计核算、统计核算和业务核算的资料进行。成本分析应采用比较法、因素分析法、差额分析法和比率法等基本方法;也可采用分部分项成本分析、年季月(或周、旬等)度成本分析、竣工成本分析等综合成本分析方法。

8.组织应以项目成本降低额和项目成本降低率作为考核主要指标。项目经理部应设置成本降低额和成本降低率等考核指标。发现偏离时，应及时采取改进措施。

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