参考答案： ABC
解题思路： 本题考查的是写字楼的租约制定。由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，所以在租约中一般都要包含规定租金定期增加方式的租金调整条款。这一条款，可能规定要参考一个标准指数（如消费者价格指数或商业零售价格指数），来确定租金定期增长的数量或幅度。显然，各城市的消费者价格指数能比较准确地反映当地通货膨胀的水平，但由于消费者价格指数有时变化幅度非常大，尤其是在经济高速发展的地区或经济不稳定的地区，这就使得租户很难接受用消费者价格指数作为租金向上调整的基础这样一个条件。因此，租户和物业管理企业更愿意在租约中商定一个固定的年租金增长率或增长量，该增长率或增长量在整个租赁期间内有效，当租期很长时，也可规定每2年或3年将租金调整一次。为了使租赁双方共同承担通货膨胀带来的风险，有时租约规定，租金可以按消费者价格指数调整，但同时又规定一个上调比例的最高限，以便由租户承担最高限以内的风险，由业主承担最高限以外的风险。所以A、B、C选项是正确的说法。